Lediga kontorslokaler uthyres till höga priser: vågar du ta steget?

Fastighetsinvesteringar börjar vanligen med inköp av ett hus, i stället för att köpa mark eller en kommersiell egendom. Köpet av ett relativt billigt hus för uthyrning eller i syfte att renovera innebär vanligtvis lägre risk än någon annan typ av fastighetsinvesteringar. Avkastningen på investeringen kan bli snabbare än från någon annan typ av fastighetsinvesteringar. En sajt som listar alla typer av fastigheter är https://www.lokalnytt.se/lediga-kontor/Stockholm.

Tillvägagångssättet vid köp detsamma oavsett typ av fastighet

Även med tidigare förvärv av ett eller flera personliga bostäder under de senaste åren kan tanken att köpa ett hus som en fastighetsinvestering vara skrämmande. Även om ett personligt bostadsförvärv vanligen är identiskt med ett förvärv av fastighetsinvesteringar är de två sällan tänkt likna varandra. Det är sant att förgreningarna av fastigheter som investering är olika. Investeringar i hus måste innebära olika överväganden till exempel förbättringar, användningsområde och återförsäljning. Det faktiska köpet skiljer sig inte från köpet av en personlig bostad.

Första steget in på fastighetsmarknaden är förtroende

Det första huset man köper kan vara skrämmande eftersom det är början på något nytt. Bristen på erfarenhet ursäktar eventuella snedsteg. Förtroende för sin agent är nödvändigt för att beslutet ska kunna genomföras efter det att den preliminära analysen är avslutad. Det verkar faktiskt som om det förtroendet är en förutsättning för att komma in på fastighetsmarknaden och börja sin bostadskarriär.

Låt inte rädslan inför något nytt stoppa din investering

Jag var uppenbarligen rädd när jag köpte mitt första hus för 25 år sedan. Jag hade inga instruktioner eller råd för att göra det första köpet. Jag drevs av en intensiv vilja att förverkliga mina drömmar som jag hade haft under en lång tid: att göra bostadskarriär. Jag var som så många andra investerare rädd och nervös. Jag gick runt poolen och doppade tån i det isiga vattnet, rädd för att ta det mäktiga språnget ut i poolens kalla vatten. Poolen är givetvis en metafor för själva investeringen och språnget för att genomföra det.

Att tro på din förmåga kan göra dig framgångsrik

Efter det att jag köpte det första huset köpte jag ett till och sedan ett annat. Varje förvärv blev enklare och lättare. Jag har under det första året köpt fastigheter för flera miljoner och fortsatt köpa fastigheter under fler år. Vid den här tiden visste jag att jag var på väg att bli framgångsrik. Att agera på min rädsla ledde mig till att tro på mina förmågor. Rädslan kunde inte ta övertaget och att bevisa för sig själv att du kan genomföra det du tar dig an är en vinst i sig.  

Det första språnget är det svåraste

Den största utmaningen i min fastighetsinvesteringskarriär var inköpet av mitt första hus. Det kan också vara din största utmaning, men kunskap kan göra det okända känt och inte lika skrämmande. Att lära sig något nytt leder till positiv tillfredsställelse och gör att du kan bli framgångsrik. Tack vare god information går det att göra lyckade fastighetsinvesteringar. Med intresse och ett nyfiket sinne kan vem som helst lära sig fastighetsmarknadens spelregler och själv göra entré på bostadsmarknaden.